אם אתם קונים בית בפעם הראשונה, אז אתם צריכים להכיר מספר הגדרות ומונחים שיעזרו לכם לנווט בעולם החדש אליו אתם נכנסים. לפני ביצוע עסקה כה חשובה, כמו רכישת דירה, אתם רוצים לקבל מידע מהימן כדי שתוכלו לקבל את ההחלטה הנכונה בעת רכישת בית. בכל הנוגע לשמאות ושירותי בדק בית בטירת הכרמל, חלק מרוכשי דירות מתחילים חווים בלבול מסוים. אז מה הם ההבדלים העיקריים בין שמאות בית לבדק בית?
מה היא שמאות בית?
הערכת שווי חשובה ביותר אם אתם שוקלים לקנות דירה. זוהי הערכת מומחה לגבי הערך האמיתי של הבית שלכם. ככל הנראה, הערכה זו תוזמן על ידי הגוף הפיננסי ממנו אתם מתכוונים לקחת את המשכנתא לפני שתתחילו לשלם עבור הבית. הבנק רוצה לדעת את ערכו של הבית כדי לדעת איזה סכום ניתן להעניק לכם בהלוואה. זהו הסכום הנלקח בחשבון בעת הערכת גיל הבית, האזור בו הוא נמצא ומידע רלוונטי נוסף. הערכת שמאות היא בעצם דרך לגלות את הערך האמיתי של הנכס. אמנם הצעד הזה חייב להיעשות על ידי הגוף המלווה, אבל גם אם אתם קונים בית ללא משכנתא, זה לא מזיק לדעת את הערך האמיתי של הבית שאתם מעוניינים בו.
מהו בדק בית בטירת הכרמל?
בדק בית בטירת הכרמל למעשה שונה למדי מהערכת שמאות. זוהי דרך לקבוע את מצב הבית שאתם עומדים לרכוש. אתם רוצים לדעת מה מצבו של הבית לפני שאתם סוגרים את העסקה כי לא תמיד קל לדעת מה מצבו האמיתי של בית רק על ידי התבוננות בו. איש מקצוע של מבנים בדק בית יבחן דברים כמו גיל הבית, מצב התשתיות, מצב מערכות האינסטלציה והחשמל ועוד. לאחר מכן הוא יכתבו דו"ח על הממצאים שלו, טובים ורעים כאחד בתוספת של צילומים מהשטח. בעזרת המידע הזה תוכלו לנהל משא ומתן על הסכום שתשלמו עבור הבית, כמו גם להבין את מצבו האמיתי של הבית. הבית שלכם יהיה לא רק הרכישה הגדולה ביותר שתבצעו, אלא גם הרכישה החשובה ביותר. כדי לא ליפול בהחלטה כה חשובה בודק מקצועי של מבנים בדק בית ישמח לעמוד לשירותכם!
