אם גם אתם מחפשים דירה לרכישה אתם לבטח כבר מכירים את המושג בדק בית או שאולי שמעתם עליו. אך לא כל מי ששומע על המושג מבין באמת במה מדובר. וכאשר אתם כבר נכנסים לעומק הנושא, חשוב כן להעמיק ולנסות להבין במה מדובר רק על מנת שתוכלו לקבל את המידע הבסיסי על מדוע צריך בכלל לבצע בדק בית בנתניה או בכל מקום אחר בארץ, ומה היתרונות והתועלת בכך.
בדק בית בנתניה – חשוב לבצע
בדק בית בא מלכתחילה לאתר ליקויי בנייה בדירות חדשות מקבלן או בדירות יד שניה לאחר שיפוץ כללי.
בדיקת בדק בית בנתניה או בכל מקום אחר בארץ מטרתה איתו ליקויים במערכות השונות והמגוונות בבית. מערכת המים, מערכות החשמל, מערכת האיטום, גימור, צביעה, ריצוף ועוד אלמנטים חשובים שיש לתת עליהם את הדגש.
כאשר אתם מזמינים בדק בית חשוב לדעת שיש להזמין מהנדס בדק בית על מנת להוציא דוח ממצאים מפורט על הליקויים ובפילוח מתאים ברמת סוג הליקוי, העלות וחומרתו.
מהן הסיבות לביצוע בדק בית?
בדק בית מבצעים בשל מגוון של סיטואציות וסיבות, הראשונה שבהן היא רכישת דירה חדשה לחלוטין מקבלן. בבדיקת בדק בית במקרה זה עלולים להתגלות ליקויים שעל הקבלן לתקן בתוך שנה מבדיקת בדק הבית הראשונה, וחשוב לתת על כך את מלוא תשומת הלב .
סיבה נוספת להזמנת בדק בית בנתניה היא רכישה של דירה יד שניה. כאן חשוב מאד לבצע בדק בית יסודי יותר כי כאשר מדובר בבתים ישנים יחסית הסיכויים לנזילות ותקלות שאינן נראות לעין הוא הרבה יותר גדול. בדיקה זו תגלה לכם בדיוק לאיזו דירה אתם נכנסים, והאם היא ראויה למגורים לא רק מבחוץ, אלא גם מבפנים.
מה כוללת בדיקת בדק בית
בדיקה זו כוללת שני שלבים עיקריים. בדיקה פיזית של מהנדס בדק בית והפקת דוח ממצאים. הבדיקה הפיזית כוללת בתוכה בדיקה מקיפה של כל המערכות ותקינותן. כמו גם בדיקה של רמת הגימורים ואסתטיקה.
כמו כן תתקיים בדיקה של חיפויים, אלומיניום, מערכות חשמל ותקשורת, עבודות אבן טביעות, מסגרות, עבודות אינסטלציה וניקוז, עבודות צבע וטיח ועוד. המהנדס יצלם במהלך הבדיקה תמונות ואף יקיים רישומים לצורך הפקת דוח ממצאים מפורט ומדויק.
ביצוע בדק בית על ידי אנשי מקצוע מהטובים ביותר תעניק לכם ביטחון מלא בבית בו אתם גרים, וידיעה שאתם ביצעתם בדיקה מקיפה בידיים הטובות ביותר. כי אין כמו בבית בטוח.
