בכל יום מתבצעות בישראל מאות עסקאות נדל"ן אשר מתרחשות בכל רחבי הארץ. קניית ומכירת נכס היא פעולה מורכבת למדי וישנם היבטים רבים שחשוב לבדוק בעת התהליך. כאשר אתם מתכננים לרכוש נכס למגורים או לכל מטרה אחרת בוודאי תרצו לבדוק את מצבו לפני שתחליטו אם הוא מתאים לכם או לא. ישנם גורמים רבים אשר יש לבדוק אך השיקול המרכזי הינו מצבו הפיזי של הנכס.
ככל שמדובר על בית ישן קיים סיכוי גבוה לליקויים שונים שיתגלו בו. את הליקויים הללו לא תמיד נוכל לזהות בכוחות עצמינו ובמקרים רבים נסתייע בבעל מקצוע, קרי שמאי שיסקור את הנכס וייחווה את דעתו המלומדת. שמאות הינה מקצוע שתפקידו המרכזי הוא להביא לידיעתנו את המצב האמתי של נכס זה או אחר. השמאי מצויד בידע, כלים וניסיון שניתן לסמוך עליהם ולהחליט החלטות על סמך אלו.
מעוניינים לקבל מידע נוסף אודות תהליך בדיקת השמאות?
לתאום פגישה צרו קשר
הערכת נזקים לנכס
כאמור השמאי הוא האדם אליו נפנה במידה ואנו מעוניינים לרכוש נכס כל שהוא. במקרים רבים התבצעו בנכס עבודות שונות שיועדו לתיקון של נזקים. גם תיקונים אלו עלולים לקלע לבעיות ולפעמים הם יגרמו יותר נזק מתועלת. תיקון לקוי בנכס יוריד מהערך שלו ויפגע בהכנסה העתידית שלנו ממנו. על כן חשוב לדעת את כל הפרטים מהתחלה ולא להשאיר את העניין ליד הגורל.
השמאי גם יוכל לגלות לנו מהו הפיצוי הכספי שיגיע לנו בעקבות הנזקים בנכס. על פי דוח של שמאי ניתן לגשת ולדרוש את מה שמגיע לנו. דוח של שמאי מקובל גם על ידי כל הערכאות השיפוטיות ויסייע לנו במקרה שנפנה לגורמים אלו.
מה כבר יכול לקרות?
היות ומדובר על כסף רב שאתם מעוניינים להשקיע בנכס עדיף לעשות כל מה שנחוץ על מנת להיות בטוחים לחלוטין. כדאי לפנות לשמאי ידוע ומומלץ שמבין בתחום ומקפיד על כל הפרטים הקטנים. ליקויים בנכס יכולים לכלול בעיות במבנה, סדקים, רטיבות בקירות, דליפות מים מהגג, נזקים בארונות ועוד.
רק בדיקה אמתית של שמאי מומחה תעלה על כל הבעיות ותספק לכם את המידע הדרוש על מנת להחליט. אם יש צורך בהערכת הפיצוי הכספי בגין נזק שנגרם בנכס, יש לפנות למשרד שמאות שיבצע את הבדיקות המתאמות ויפיק דוח מסודר בנושא. גם בתים חדשים לגמרי עלולים להיות בעלי ליקויי בניה. זה קורה בדרך כלל כתוצאה משימוש בחומרים לא מתאימים, חוסר מקצוענות, או אפילו זלזול של הקבלן. תמיד מומלץ לבצע בדיקה על ידי שמאי שיסגור לכם את הפינה.
מעוניינים לקבל מידע נוסף אודות תהליך בדיקת השמאות?
לתאום פגישה צרו קשר
בדיקות נוספות המבוצעות ע״י המהנדסים שלנו:
בדיקת בדק בית
בדיקת קרינה
