החלטתם להזמין מהנדס שיבדוק לכם את הנכס, ואתם שואלים את עצמכם מה עושים הלאה מכאן?
ראשית, יבצע המהנדס בדיקה לנכס באמצעות מיכשור טכנולוגי מתקדם היכול לזהות ליקויים רבים שטיפול בהם יחסוך לכם עוגמת נפש רבה בעתיד. את הממצאים מהבדיקה מאגד המהנדס לדו"ח הנדסי, זהו דו"ח קביל בבתי משפט, ועל כך נעמוד בהמשך.
עם הדו"ח ההנדסי עליכם לגשת לקבלן ממנו רכשתם את הדירה בדרישה שיבצע את התיקונים הנדרשים בהתאם לתקן ולחוק המכר.
בדירות חדשות מקבלן, קובע החוק כי יש לקבלן תקופה של שנה מיום כניסתכם לדירה, בה עליו לתקן את הליקויים.
לרוב, מגיע הדייר להסדר עם הקבלן בנוגע לאופן התיקון וזמנו, אך ישנם מקרים בהם הקבלן מסרב בתוקף לתקן את הליקויים.
במצב כזה יש לדייר אפשרות לדרוש את התיקון באמצעות מכתב דרישה מעו"ד. זהו מכתב אותו מקבל הקבלן כהתראה טרם ינקוט הדייר הליכים משפטיים לשם תיקון הליקויים.
גם כאן לרוב חל הסדר מסוים בין הקבלן לדייר והתיקונים הנדרשים מבוצעים על ידי הקבלן.
אולם, ישנם מקרים בהם גם מכתב הדרישה לא עוזר לדייר והאפשרות העומדת בפניו היא הגשת תביעה לבית המשפט.
הדו"ח ההנדסי אותו תקבלו בסיום בדק הבית שמבוצע על ידי מהנדסינו המומחים הינו דו"ח קביל בבתי משפט.
כמו כן, יעמדו לרשותכם המהנדסים המומחים של "מבנים", לכל שאלה וייעוץ בכל שלב עד אשר יתוקנו הליקויים.
כמו כן, את מכתב הדרישה מעורך דין, מעניקה "מבנים" כחלק מעלות הבדיקה. מכתב זה יוכן לכם במידת הצורך על ידי עורך דין בהתאם לנכס הנבדק.
"מבנים" מלווה את לקוחותיה עד השלב האחרון, ועל כן בכל פנייה לערכאה משפטית מציעה "מבנים" עורכי דין המתמחים בליקויי בניה אשר יעמדו לרשותכם בהליך התביעה. ליווי משפטי כרוך בעלות המתואמת עם עורך הדין.
