בדיקת בדק היא אחת הבדיקות החשובות ביותר שיש לבצע בעת רכישת דירה. הבדיקה תבטיח לכם כי הנכס שבחרתם בנוי כראוי, שיסודות הבסיס שלו חזקים והתשתיות שלו תקינות. בבניינים ישנים תהליך בדק הביתיכלול בדיקה האם קיימים ליקויים במערכות החשמל והאינסטלציה, האם יש בעיות שמצריכות תיקון בדירה כמו עובש או פטריה בקירות, דליפות ורטיבות מהגג ועוד.
המעוניינים להזמין בדק בית בדרום הארץ מוזמנים להתקשר עוד היום אל חברת מבנים. נשמח לעמוד לרשותכם ולספק פרטים נוספים בטלפון שמספרו 077-7922622.
מה חשוב לבדוק שבוחרים חברת בדק בית בדרום?
עריכת בדיקת בדק בית בדרום חשובה כמו בכל אזור אחר בארץ אולם ישנם דגשים שונים מעט כשמדובר באזור זה.
- בעקבות המצב המדיני באזור הדרום ואיום הטילים בדק בית בדרום מצריך בדיקה מעט שונה. במבצעים והמלחמות האחרונות אזור הדרום ספג מתקפות טילים קשות ולכן חשוב לבדוק את עמידות המבנה. ככל שהיסודות של הבניין יהיו חזקים יותק כך המבנה יהיה יציב יותר במקרה של מתקפה דומה. כמו כן באזור הדרום ישנם מבנים ישנים רבים שלא קיים בהם חדר ממ"ד והמקלטים הציבוריים לא תמיד יכולים להוות פתרון טוב, לכן דו"ח בדק בית בדרום יכיל לעיתים המלצה על תיקונים מסוימים שיחזקו את המבנה ולעיתים המלצה לביצוע תוכנית חידוש מבנה כמו תמ"א 38 אשר כוללת בין היתר הוספת חדר ממ"ד.
- חיזוק מבנים ישנים חשוב גם בעקבות החשש מרעידות אדמה , המבנים הישנים אינם עמידים בפני זעזועים לכן גם למטרה זו ניתן לחזק את המבנים על ידי תוכניות כמו תמ"א 38.
- בערים רבות בדרום הייתה בנייה אינטנסיבית אך יחד עם זאת חפוזה ולא כל כך איכותית בשנות החמישים כאשר המדינה הייתה צריכה למצוא פתרון הולך למגורים לאלפי העולים מארצות צפון אפריקה ואירופה. כיום מבנים אלה רעועים ולעיתים אף מסכנים חיים. לפני רכישת דירה במבנה ישן יש לבדוק את יסודות המבנה וכן את תקינות המערכות בו. מערכת החשמל למשל לא תמיד הותקנה על ידי חשמלאים מוסמכים ועלולים להיות בה ליקויים שונים. כמו כן המערכות כל כך ישנות שהן אינן עומדות בתפוקת החשמל הנצרכת כיום ויש להתאימן לצרכים של היום. הצינורות הישנים עלולים ליצור נזילות וגם את זה ניתן לאבחן בבדיקת בדק הבית. מערכות גז ישנות עשויות להוות סכנת נפשות מהותית במידה והמערכת בלויה ויש לשים דגש על בדיקתה בעת בדק הבית במבנים ישנים.
- מזג האוויר בדרום חם ויבש יותר מבאזורים אחרים ומקומות שונים יש סוגי קרקע שונים שעשויים גם הם להשפיע על עמידות המבנה ולגרום לשקיעת יסודות. גם אלה דברים שיש לקחת בחשבון בעת ביצוע הבדיקה.
לסיכום, כמו בכל דבר, גם בבדיקת בדק הבית שונה מאזור לאזור. עריכת בדיקת בדק על ידי בודק מוסמך ומהימן תחסוך לכם טעויות הרות גורל ועוגמת נפש רבה. בודק מקצועי ידע להתאים את הבדיקה לאזור ולבדוק את הדברים החשובים בהתאם לכך.
למידע נוסף והזמנת בדק בית בדרום הארץ
המעוניינים להזמין בדק בית בדרום הארץ מוזמנים להתקשר עוד היום אל חברת מבנים. נשמח לעמוד לרשותכם ולספק פרטים נוספים בטלפון שמספרו 077-7922622.
