כולנו שומעים מדי פעם את המושג בדק בית אך לא תמיד מבינים במה מדובר. ביצוע בדק בית הוא צעד חשוב שאסור לוותר עליו ויש לבצע אותו בשתי סיטואציות עיקריות ובאמצעות אנשי המקצוע הטובים ביותר. אחרי הכל, המקום הבטוח ביותר שלנו הוא הבית וחשוב שאכן יהיה בטוח בכל צד אפשרי.
בדק בית בפתח תקווה – יש על מי לסמוך
ביצוע בדק בית מבוצע במטרת איתור ליקויי בניה. הבדיקה נעשית על מנת למצוא ליקויי בניה גם בדירות קבלן חדשות וגם בדירות יד שניה המיועדות למכירה. כמו כן, בדק בית ניתן לקיים גם לאחר שיפוץ כללי ומאסיבי.
ביצוע הבדיקה מחייב אנשי מקצוע מוסמכים, איכותיים וברמה הגבוהה ביותר וזאת על מנת שבאמת תוכלו לקבל דוח המשקף את הליקויים בדירה באופן ריאלי כולל כל הפרטים הנרחבים.
חשוב שתשכרו את האנשים המתאימים על סמך המלצות, חוות דעת וביקורות וכמובן גם שוחחו עם לקוחות קודמים ולקוחות הווה. כל אלו יעניקו לכם את הביטחון המלא, ותדעו שיש לכם באמת על מי לסמוך בביצוע הבדיקה.
מהם הליקויים הנחשפים בבדק בית
הליקויים הנחשפים בבדק בית הם כל ליקויי הבניה האפשריים. מערכות החשמל, מערכות המים והאינסטלציה, מערכות האיטום, ריצוף, סדקים ,יציבות, חלונות, דלתות, גימורים, בדיקות קרינה ואסתטיקה.
מבחינת איטום ונזילות נבדקות בעיות רטיבות, ליקויים בטיחותיים, אסתטיים ותפקודיים, סדקים בקירות, בתקרה ובטיח ועוד.
כמה זמן מצריכה בדיקת בדק בית
אם מדובר על בתים חדשים ישנה פרוצדורה. יש לקבל טופס 4 לפני הכניסה לבית, וחשוב שלא לקיים את הבדיקה לפני שהקבלן מסיים את העבודה לחלוטין, או אם לא השיג את האישור מהעירייה. את הזמנת בדק הבית יש להזמין מיד אחרי קבלת טופס 4, ורגע לפני שנכנסים לדירה החדשה.
אם מדובר על שיפוץ תוכלו להזמין בדק בית בפתח תקווה או בכל מקום אחר שאתם מחפשים בו את הבדיקה ממש ביום בו הקבלן מעדכן אתכם שהוא סיים את השיפוץ. במקרה של שיפוץ נרחב לא צריך להגיש בקשה לאישור אכלוס טופס 4, ובדיקת בדק בית יכולה להיעשות באופן מיידי.
בפועל, לא צריך באמת יותר מיום עובדה אחד בלבד על מנת להוציא דוח ממצאים איכותי ומדויק.
