דירה חדשה מקבלן אמורה להיות מושלמת משום שהיא עדיין לא סובלת מבלאי כלשהו או מתקלות שנגרמות בגלל החיים בדירה ותחזוקה לקויה של הדיירים בה. לכן, לא יכולות להיות בעיות כלשהן שיגרמו למצב שבו תגלו רטיבות בדירה חדשה מקבלן מבלי שתהיה לו אחריות לכך ולתיקונים שלה. רטיבות יכולה לנבוע מכמה סיבות ובכל מקרה כזה היא מסוכנת קודם כל למבנה משום שרטיבות מתמשכת הולכת ומפוררת את חומרי הבנייה וגם גורמת לקורוזיה שמאכלת את המתכת והברזל שיש בתוך הקירות והתשתיות. הסיבה השנייה היא התפשטות של טחב ועובש שהם לא רק מפגע אסתטי ומפגע ריח לא נעים, אלא הם סכנה ברורה ומוחשית לבריאות. זה נוסף לעובדה שאם יש רטיבות כתוצאה מנזילה או מאיטום לקוי זה מצביע על חדירת מים נוספים בקרוב שיגרמו לעוד יותר בעיות בדירה.
מה חשוב לדעת על תיקון ליקויי בנייה?
בכל דירה חדשה הקבלן מחויב לבנות לפי חוק ולפי התכניות ההנדסיות והאדריכליות מבלי לגרום לליקויי בטיחות מסוכנים. במקרים כאלה של ליקויי בנייה הוא חייב לתקן אותם והבעיה היחידה היא מתי תגלו זאת ותדרשו ממנו תיקון. לפי חוק המכר חובה על קבלן לתקן ליקויים כבר בשנה הראשונה כשהם מתגלים ולא תמיד רטיבות בדירה מתגלה בשנה זאת. היא יכולה להתפשט לאיטה ולהיגרם גם כתוצאה מאיטום לקוי של הבניין בקירות החיצוניים ובגג, וזה יחלחל לאטו בתקופה ארוכה יותר. לשם כך קיימות חברות כמו מבנים בדק בית שעושות את הבדיקות המקצועיות די מוקדם, ורצוי עוד לפני כניסתכם לדירה לגור בה.
הדרך הטובה ביותר לאתר בעיות רטיבות
כשאתם מזמינים חברה שעושה בדק בית היא מחויבת לתת לכם דוח הנדסי ודוח ליקויים מלא וכדאי מאוד לשים דגש על מצב הצנרת והאיטום, משום שמהם נובעת בדרך כלל בעיית הלחות. רטיבות בדירה חדשה מקבלן חייבת להיות מתוקנת כמה שיותר מהר כדי למנוע את ההידרדרות של מצב הדירה וכדי למנוע פגיעה בבריאות הדיירים בגלל התפשטות הטחב והעובש. מבנים בדק בית עושה את כל הבדיקות האפשריות באמצעות אנשי מקצוע שמתמחים בכך ומוסרת לכם דוח ליקויים מדויק ויסודי לתיקון.
מעוניינים לבצע בדיקת איתור רטיבות?
