קשה למצוא כיום בתים אידיאליים בשוק המשני. אבל גם ליקויים יכולים להיות שונים. ישנם כאלו שידרשו השקעות משמעותיות לא מתוכננות, וישנם ליקויים שניתן לפתור באופן עצמאי בקלות. אבל עובדה קיימת מדברת על כך שכל פגם וליקוי משמעותי שניתן לאתר באמצעות בדק בית בשוהם, מאפשר לקונה להדרוש הורדה לגיטימית במחיר הנכס. אך, בדק בית מגיע לא רק לטובות של הקונה, אלא גם המוכר של הנכס יכול להרוויח מהצגתו של דוח בדק בית מקצועי, ובכך לבסס את המחיר אותו הוא דורש על הנכס.
בדק בית בשוהם- למה לצפות?
כאשר קובעים עם חברת בדק בית, חשוב להגיע מוכנים לפגישה. המומחה שיגיע לערוך בדק בית בשוהם יכול בקלות לעשות זאת עצמאית, אבל גם ללקוח שהזמין את הבדיקה חשוב להיות נוכח בפגישה. בסופו של דבר, אך תמונה לא תעביר את מצב הנכס בצורה שתשתווה לנוכחות שלכם בפועל בנכס. כך תוכלו להריח אם יש סימני לחות ועובש, לשאול שאלות שמטרידות אתכם, לראות את הליקויים ולשקול כמה הם קריטיים עבורכם. לאחר ביצוע הבדקיה אתם תקבלו דוח מפורט ואובייקטיבי על מצבו של הנכס, וכמובן שהמומחה יעבור איתכם על כל הממצאים.
למה חשוב לשים לב בעת ביצוע בדק בית?
ישנן מספר נקודות קריטיות אליהן חשוב לשים לב, כמו למשל, סימני עובש ורטיבות, סימני תיקונים חוזרים באותו המקום, או לחילופין סדקים הנראים לעין. חשוב לבדוק גם את מערכות הבית, כמו חשמל ואינסטלציה, מאחר ואי תקינותן של מערכות אלו יכולה להביא להוצאות גדולות במיוחד בעת תיקונן או החלפתן.
אם בדוח שהתקבל לאחר בדק בית בשוהם, אתם נחשפים למגוון רחב של תקלות חמורות, הקשורות לתשתיות המבנה, יסודות הבית או מערכות החשמל או האינסטלציה, חשוב לבדוק האם כדאי לכם להתקדם בעסקת הרכישה, או אולי לבקש מבעלי הנכס לתקן את הליקויים לפני המכירה של הנכס. בכל אופן הדוח הסופי של בדק בית בהחלט מועיל, וחשוב לא לוותר עליו. חברת מבנים בדק בית ישמחו לעמוד לשירותכם, ולבצע עבורכם בדיקה יסודית ואמינה כל נכס שאתם מתעניינים בו.
