כאשר אתם מגיעים לבית חדש, ייתכן שמשרד התיווך יבוא לקראתכם, אך בעיקר יבוא לטובת הלקוח שעבורו הוא מוכר את הבית. כאשר אתם מגיעים לבית, חשוב לבצע בדיקה מקיפה לבית, על כל הפגמים שעלולים להופיע בבית, ועל כל הדברים שצריך לתקן, ועל פי כך לדעת אם המחיר הוא שווה. אך כיצד עושים בדיקת דירה לפני קניה? מדוע זה חשוב? מול מי אני עובד על מנת לעשות זאת?
מדוע חשוב לבצע בדיקת דירה לפני קניה?
הסיבה לכך היא פשוטה מאוד. אתם מגיעים לדירה שאתם לא מכירים את ייעודה, אתם לא מכירים את הפגמים שבה, ואף פעם לא ביקרתם בה, ולכן חשוב שהיא תעמוד בדרישות שלכם, שהיא תהיה תקינה ושיהיה אפשר להשתמש בדירה הזו לאורך זמן ארוך יחסית. על מנת שתוכלו להשתמש בבית שכזה, חשוב שאתם תעשו בדיקה כי הכל תקין, וזאת תוכלו לעשות באמצעות מהנדס בדק בית.
כיצד בוחרים מהנדס בדק בית?
הדרך הטובה ביותר לבחור במהנדס לבדק בית, היא באמצעות המלצות של אנשים שאתם מכירים וסומכים עליהם. על מנת שאתם תוכלו להגיד בלב שלם כי המהנדס שבחרתם הוא טוב, חפשו אחר עוד המלצות לגבי המהנדס, חפשו אותם דרך האינטרנט, תשאלו את אותם אנשים לגבי הביקורת, והתייעצו מולם. בנוסף, חשוב לחפש אחר תעודות מתאימות של אותו אדם, כך שלא יצא מצב שזהו אדם נוכל שהגיע לגנוב מכם את הכסף.
מה יש לבדוק בבית?
מספר הדברים שבודקים בבית הוא רב. ישנם דברים קריטיים שבודקים בכל מקום:
- טיב הבנייה – בנייה תקינה, יציבה וחזקה, מתבטאת במספר מאפיינים חשובים, כמו למשל איכות החומרים שמהם נבנה הבניין, לדוגמה אם הוא נבנה מחמר זול, אז המבנה עצמו יהיה בנוי בצורה זולה, והחומרים לא עלולים להחזיק לזמן רב. זווית הבנייה גם כן חשובה, וכמובן החומרים שמחזיקים את הבית, כמו חומרי היסוד של הבניין, שהם עמודי הברזל ועוד.
- בדיקת חשמל – לאחר כל סיום של בנייה, מגיע חשמלאי בודק, שעורך את הבדיקות על הבית, בוחן את טיב החומרים שמהם עשויים הכבלים החשמליים, את רמת המוליכות, את רמת הזרם המקסימלית בבית, ואת כמות הפאזות. דברים אלה חשובים מאוד, מאחר ותקלה ברשת החשמל עלולה להוביל לשריפה, ואף למוות של אנשים.
בדיקת דירה חשובה מאוד עבור הבריאות שלכם, עבור הביטחון שלכם, עבור כך שאתם לא תצטרכו לדאוג לגבי המגורים שלכם, צרו קשר כעת, וקבעו בדיקת דירה לפני קניה.
