יש המון סיבות למה צריך לדעת כמה שיותר על הבית שאותו אתם מתכוונים לקנות וכולן יכולות להשפיע על ההחלטה שלכם. ככל שאתם יודעים יותר על הנכס שאותו אתם רוצים לרכוש כך תדעו אם אתם רוצים אותו ואת ההשקעה שכרוכה בכך. יש ענייני בדק בית מחיר שיכולים לסייע לכם להרוויח על הנכס שלכם ולא להפסיד כספים רבים בגלל שיפוצים שלא ידעתם שתצטרכו לממן ועוד רישיונות והיתרים שלא ידעתם שלא טרחו להוציא לבית שלכם בעבר. ככל שתבדקו יותר עניינים שקשורים לבית שלכם גם תחסכו עלויות נוספות שלא ידעתם שתצטרכו לעמוד בהן.
כיצד בדק בית מחיר עוזר לכם?
כל בית עובר אין ספור שינויים ועבודות במהלך חייו. זה נוסף לעובדה שאם שלא טרחו לשפץ אותו הרי שאם עובר זמן מספיק יש הכרח לשפץ ולחדש בו תשתיות ואלמנטים נוספים. כיצד אתם יכולים לדעת בדיוק מה מצב הנכס כאשר אתם עוברים לגור בו? רק כאשר מזמינים בדק בית שבודק את כל מה שעבר הבית מאז שבנו אותו וזה כולל גם ניירת ועמידה בתקנות הבנייה ובחוקים עירוניים, כמו גם מצב התשתית והבית ואיכות של הבנייה והשיפוצים, תוכלו לדעת מה מחכה לכם בבית זה. לכל בית יש הסיפור שלו ולא כדאי לוותר על היכרות עם ההיסטוריה של כל בית.
מה בודקים?
זה שבית בנוי לא בטוח שעדיין הבית בנוי בצורה חוקית על כל מ"ר שלו. זה שהבית מוצע לכם למכירה עדיין לא מבטיח שמי שמוכר אותו הוא הבעלים שלו ואין אזהרות שונות בטאבו ובכל רישום. כדי לוודא שאתם באמת קונים בית מהמוכר שהוא הבעלים החוקי וכדי לוודא שהבית אכן בנוי חוקית על כל שטחו ויש לו אישורים והיתרים לכל שיפוץ שלו, רצוי להזמין בדק בית מחיר הוגן, שיכול לתת לכם מושג לאיזו עסקה אתם נכנסים. כל הוצאה שתוציאו לפני הרכישה תשתלם לכם כאשר תדעו מה מצפה לכם עם הקנייה והשיפוצים שייעשו כדי להתאים אותו לכם ולסגנון החיים שלכם.
