בדיקת ליקויי בנייה או בדק בית אם תרצו, הינו שירות שכיח בכל רחבי הארץ, שבו נעזרים אנשים לפני רכישת נכס. המטרה היא לבדוק את הנכס, כולל צילום הקירות, התקרה והרצפה במצלמה טרמית וכן לבדוק את התשתיות ולגלות ליקויים שונים בנכס. בדיקה וגילוי מוקדם של הליקויים עשויים לחסוך לכם עשרות אלפי שקלים לתיקון הליקויים בעצמכם וכמובן עוגמת נפש רבה, בזבוז זמן ועוד. כמו כן בעיה שלא מטופלת מההתחלה עשויה לגרור תקלות שחרחרת וליצור בעיה חמורה ויקרה יותר.
מהו בדק בית ולמה הוא חשוב?
אז כפי שאמרנו. בדיקת בדק בית הינה בדיקה שבה מהנדס מקצועי ומורשה מגיע אליכם לבית או לנכס אחר שאתם עומדים לרכוש ויבצע בדיקה מקיפה של הנכס, כולל תשתיות, מרצפות, חיפויים, חשמל, אינסטלציה ומערכות נוספות. מלבד אלה, יבצע המהנדס בדיקה של תקינות הבנייה ותכולתה בהתאם לתקנות הבנייה הכרוכות בחוק: תקנות תכנון ובנייה, הוראות למתקני תברואה, תקנות הג"א ועוד. את רשימת הליקויים, במידה ויהיו כאלה, ירכז המהנדס במסמך מרכזי מסודר היכול גם לשמש כראיה משפטית במידת הצורך. את המסמך תוכלו להגיע אל הקבלן או המוכר ולבצע לתקן את הליקויים כתנאי לביצוע רכישת הנכס.
מהן הבדיקות המבוצעות על ידי המהנדס?
בין היתר יבדוק המהנדס את תקינות הבנייה, השלד שלו, המערכות השונות בבית ובבניין: חשמל, אינסטלציה ועוד. המהנדס יבצע בדיקות מקיפות לריצוף, לאיטום, לחיפוי, לאתר נזילות ועוד.
החשיבות של בדיקת החברה שעמה אנו עובדים:
כאשר צריכים שירותי חברות בדק בית חוות דעת – אנו רוצים לוודא שהשירות שאנו מקבלים הוא אמין. אנו רוצים לבדוק שאכן מדובר בחברה מקצועית, עם מהנדס בעל הכשרה ותעודה מתאימה ושיש למהנדס אישור לעסוק בתחומו בישראל (ישנם מהנדסים שהכשרתם מאפשרת להם לעבוד רק בחו"ל). בדקו במי מדובר, האם לחברה יש אתר אינטרנט מקצועי מקודם בגוגל? האם יש לקוחות שיכולים להמליץ על המהנדס? האם הוא מגיע עם המכשור המתאים לבצע את הבדיקות או רק מסתכל עם העין ומגיע כדי לקחת לכם כסף על העבודה?
